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Yo me subrogué el martes y ese mismo día tenía mi hipoteca cancelada en la entidad, todo fue tal y como dijo la representante de Ibanesto.
Mañana me paso por un Banesto a ver si recojo las claves
Un saludo y Suerte

Gracias Delfín y dudoso.

Allá cada cual en confiar sus ahorros en estas entidades. Si para empezar hay clasismos por no sentirse obligados en presentar propuestas, para que contactan antes ellos a las personas? para hacerse un estudio de mercado con toda la información que recopilan de cada uno? cual es la política de aceptación de clientes? y los parámetros? ocultismo? este modus operandi tendría que ser investigado por el Banco de España.
Con ING en una semana llegue una vez a tener la propuesta encima de la mesa profesionalmente y sin dar a lugar a dudas de su saber hacer.

Entiendo las pegas que hay, lo que ocurre es que no se trata de mis ahorros sino de los dineros del banco (son ellos que prestan), que la subrogación en otra entidad me habría costado 2.870 euros que ha pagado Ibanesto (eso sí son mis ahorros), y que euribor +0,38 no lo da ING ni creo que nadie hoy en día.

Con lo que se lee en Internet ahora me toca a mí vigilarles a ellos y documentarlo todo, pero si buscas cualquier banco en la red encontrarás miles de documentos en los que se despotrica de él. Pifiadas las hay, pero creo que en todos lados: bancos en internet, en el de la esquina, en gasolineras, panaderías...

Hola, yo fui desestimado, como muchos de por aquí. Lo que fastidia no es el hecho de que te desestimen, que estan en su derecho, faltaria mas, sino el que te tengan 4 y 5 meses esperando simplemente para decir "no". Si te dicen que si, se espera lo que hace falta, pero para negarlo se sabe mucho antes, no me fastidies.....ademas de que te piden mandar documentos duplicados, los pierden, etc... Por no hablar de cuando el gestor te dice que fijo que se aprueba, que el mismo la ha supervisado y aprobado y luego a los meses te la deniegan....señores, QUE MI TIEMPO TAMBIEN VALE DINERO!!
Después de leer muchos casos muy solventes denegados sin saber porque, incluido yo, he llegado a la conclusion de que algo que influye MUCHO es el coste que les suponga la operación. Es decir, los gastos y la PENALIZACION de tu banco. Por ejemplo, la de mi banco era del 1% y suponia bastante dinero. Pienso que fue determinante, pero entonces, que no la ofrezcan.
Por todo esto pienso que son unos impresentables, que no responden los mails y no tienen RESPETO con el cliente. Y recomiendo no depender solo de la respuesta de estos señores y moverlo a la vez también con algun otro banco y jugar a dos o tres bandas a la vez y quedaros con la que os interese, porque se te pueden pasar los meses esperando para al final denegarlo y tener que volver a empezar de cero, mientras en otra entidad podriais haberlo tenido resuelto mucho antes y por lo tanto AHORRANDO dinero al haceros la subrrogación MESES antes.
Saludos

Miko, estoy de acuerdo con lo que dices.
Parece denunciable que se deniegue un producto si se cumplen todos los requisitos publicados de esa oferta. Cuando menos estariamos ante publicidad engañosa.
No hay que olvidar que son bancos, y sabemos cuáles son sus intereses.

Estoy leyendo todos los mensajes del foro y creo que me siento decepcionado, engañado,etc. Yo empece en abril, mando document. En mayo no les ha llegado, en junio faltan papepeles, julio el cirbe no lo ha mandado el banco de España, y agosto: el 22 su solicitud es baja, el 26 no es posible continuar por no ajustarse a los parametros de nuestro producto. ES QUE SOMOS TONTOS.
Todo esto por e-mail y muchas llamadas de tlf. Diciendo que estamos en contacto y hay mucha demanda, que no me olvidan.
PUES EN ESPAÑA FUNCIONAMOS ASI. AL ESTILO COMPADRE.
Hoy pregunto por tlf, por los parametros, no saben, pasare la nota y ya me llamaran. Así estamos. Me planteo denunciar a consumo y donde pueda, pero no se como empezar.

Hola a todos!
Estamos en tramites con ibanesto, hoy me han mandado un email diciendo q van a proceder a tasar la vivienda.
Estos días he estado leyendo q estan poniendo de excusa que las hipotecas son menores de 5 años, mi hipoteca tiene 8 meses, por lo q estaba buscando alternativas, pero al llegarme este email... Se gastarian el dinero los de ibanesto en una tasación para luego denegarnosla?
Mi perfil es el siguiente:
- Ingresos mensuales 3000 Euros 14 pagas (uno funcionario y el otro trabajaba para el sector publico, contrato fijo)
- Importe 80.000 Euros
- No tenemos mas prestamos.
- Ingresos una vez descontada la hipoteca 2600 Euros
- Porcentaje sobre la tasación: 50%
NO TENEMOS COMISION DE SUBROGACION de cajamadrid

Cuando inicie los tramites pensaba q lo teniamos chupado, pero ahora no se q pensar...

Como lo veis?

Mi experiencia con estos "chanchulleros" es nefasta. Después de más de tres meses de espera , papeleos , llamadas , vuelta a enviar información que ya mandé en su día pero que como tardan varios meses ya es obsoleta y tienes que volver a mandarles la nueva, al día siguiente me dicen que la deniegan. Os aseguro que nuestra situación es bastante buena y no sé por que la deniegan pero eso es lo de menos. Lo que no hay derecho es que te "toreen" durante mas de tres meses para luego en un día contestarte. Os aseguro que me alegro de no hacer nada con este tipo de gentuza.

Hola, soy nuevo por aquí,
Estuve recabando información hace un tiempo con el tema de la hipoteca ibanesto, y ahora estoy a punto de firmar,
Hoy habrán enviado la oferta vinculante a mi entidad (BBVA), y espero que el gilipollas del director me llame la semana que viene.
Escribo por dos cosas:
1-Para preguntaos acerca del seguro obligatorio, hoy la chica que me atiende en este momento me ha informado de como queda y es CARISIMO, me ha dado los siguientes datos:
-Valor de tasación de la vivienda: 250.000 €
-Valor que corresponde de continente: 64.000 €
-Precio del seguro: 580 €

Como veis es altísimo, en el actual creo que pago entorno a 180 € o así.
La chica me ha dicho que puedo bajar el continente y que esto me bajará la cuota.
La pregunta que tengo para vosotros es si sabeís si puedo bajar también el valor del continente, pues aunque el valor de la vivienda sea 250.000, la hipoteca no llega ni a la tercera parte, por lo que entiendo que con un valor mucho más bajo cubriría el riesgo para el banco, y me bajaría notablemente ese sablazo.
2-Ofreceros información sobre el trámite, los pasos y también las dudas referentes a los plazos de cada paso, tengo todo apuntado (en total unos 3,5 meses).

Por cierto, lo leí en el foro, y se lo he preguntado a la chica que me ha confirmado que el seguro es obligatorio por un año, a la pobre le ha dado bastante apuro darme el precio, y aunque no podía decirmelo de motu propio, creo que se ha quedado mejor al saber que conocía este dato.

Gracias y un saludo

Señores, comunicarles que hoy he firmado en notaria subrogación con Ibanesto....desde enero no esta mal...he visto fusiones de bancos mas rapidas...en fin todo sea por la pasta que me voy a ahorrar, no tengo mucho tiempo, pero algo sacare por si quereis preguntarme sobre el proceso.

Saludos a todos

¿Estás seguro de que los 64.000.-€ son de continente? Creo que es una cifra muy baja para continente y por el precio del seguro... Creo que este valor te lo han asignado a contenido. Haz un cálculo del contenido que tienes en casa y asegura ese valor. Verás como te baja el precio del seguro.

Maica.

Precisamente le iba a decir eso mismo al compañero...eso tiene que ser el contenido y no el continente...veas a mi el banco me ha puesto un continente de 70000 mas o menos y sin embargo me sale 200 y pocoe el seguro...por cierto el banco no bajara nunca el continente lo que podras negociar es el contenido

Todo parece indicar que la cantidad que dices que es continente, es lo que se refiere a contenido.

El banco no te permitirá bajar de continente, se aseguran un mínimo valor de continente que ellos te han propuesto. Si quieres abaratar el seguro, aclarate qué importe corresponde al contenido y trata de rebajarla, Mirate en tu actual póliza cuánto contenido tienes y diles en banesto que te hagan una simulación sobre esa cantidad a ver cuánto dinero te sale.

Si, me he colado, los 64.000 € son de contenido, según me ha dicho la tasación es de 254.000, el valor que corresponde de continente 230.000, y su programa asigna automaticamente un valor de continente que es 64.000.
La chica ya me ha dicho que baje esta cifra, que ella no podia simular esto en su programa.
Pero claro me extraña que el valor del continente sea de 230.000 €, y veo elevadísima la cuota, suponía que sería algo superior a la de mi seguro actual pero no de 4 veces esta, de hecho se me come lo poco que me ahorro al cambiar de banco.
Maica puedes decirme si ¿conoces el valor de tasación de tu vivienda?, y si ¿el valor de continente 70.000 que tienes viene a corresponderse con el importe pedido?, porque en tu caso ¿me parece muy bajo no?.
Aunque hay una cosa más, mi vivienda es un pareado, con 4 plantas con un total de 200 m2, puede ser esto lo que me dispara el seguro?

Gracias

Maica puedes decirme si ¿conoces el valor de tasación de tu vivienda?, y si ¿el valor de continente 70.000 que tienes viene a corresponderse con el importe pedido?, porque en tu caso ¿me parece muy bajo no?.
Aunque hay una cosa más, mi vivienda es un pareado, con 4 plantas con un total de 200 m2, puede ser esto lo que me dispara el seguro?

Perdón, acabo de darme cuenta de que estos datos pertenecen a Aforado y no a Maica, te paso la pregunta. Gracias

Soy uno de los engañados por IBANESTO y BANESTO.
Con BANESTO nO ME CONCEDIERON LA SUBROGACION PORQUE MI MUJER Y YO TRABAJAMOS EN EMPRESAS DEDICADAS A LA AUTOMOCION (CUANDO LA TASACION ERA PRACTICAMENTE EL 50% DEL CAPITAL NECESARIO-->ESTO FUE EN OFICINA FISICA HIPOTECA SMASH-->UN TIMO DE LOS GRANDES)A SU VEZ ENTREGUE LOS PAPELES A IBANESTO DESDE EL PASADO MES DE FEBRERO Y SIGO SIN NOTICIAS SALVO QUE DESDE MAYO ESTA TODO EN MANOS DEL DPTO DE RIESGOS..........OTRO TIMO DE LOS GRANDES¡¡¡¡
AL FIN Y EN UN MES ME VOY CON IBERCAJA ESTAS SON LAS CONDICIONES:
6 MESES AL 2.75% RESTO EURIBOR + 0.50
NINGUNA VINCULACION (NI NOMINAS,NI RECIBOS,NI SEGUROS.ETC,ETC)
ELLOS CORRREN CON TODOS LOS GASTOS (NOTARIO,TASACION.GESTORIA,CANCELACION DE MI ACTUAL BANCO....)EL PRODUCTO SE LLAMA HIPOTECA REBAJA
1 AMIGO MIO YA HA FIRMADO CON ELLOS Y YO LO HARE EL PROXIMO DIA 31/08 (PASARE DE UN 5.22% A UN 2.75-->Y GRATIS....)
SI TU DECIDES DE QUEDARTE CON TU ACTUAL ENTIDAD PORQUE TE IGUALAN LA OFERTA A IBERCAJA HAS DE PAGAR LA TASACION.........
CON ESTA OFERTA TE DA JUEGO PARA INGRESAR LAS NOMINAS DONDE QUIERAS Y SACARLE MAS RENDIMIENTO.........
YA OS CONTARE¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Oskar, comprendo tu decepción, pero creo que no puedes llamarle timador, y dos veces, a alguien que decide no prestarte su dinero.

Ningún banco tiene ninguna obligación de prestarnos la pasta, tal y como a algún amigo nunca le prestaría dinero, porque sé que, como dicen en la banca, son amigos de ''difícil cobro''

Otra cosa es que te enfades por que te mareen que contigo al 100% en eso, pero de ahí a que sean unos timadores... Va un cacho.

Ah y hay una regla no escrita en internet que dice que escribir en MAYÚSCULAS equivale a gritar, o sea que vaya cabreo llevas

Ojo: si tu banco iguala la oferta... No eres tú quién decide si te quieres cambiar o no. Si tu banco iguala te quedas con él sí o sí.

Maica.

SEGURO:
(Firmé hará 10 días. Valores aproximados)

Tasación vivienda 420.000 €
Continente 205.000 € (valor de reposición de la tasación)
Contenido 52.000 € (parece que lo asigna su aplicación informática)
Cuota anual 500 €

Dicen que "luego lo puede modificar a su gusto y elegir pagar anual o semestralmente". Se refieren a que el primer año será así, y que después puedes cambiar el contenido, y tal vez el continente si es menor que la deuda pendiente. Tened en cuenta que lo que más encarece el seguro es el contenido, y que dentro de un año puedo reducirlo a cero.
Me respetan mi actual seguro hasta su vencimiento en marzo. Es con Groupama, através de Bankinter y con una cuota de unso 420€.

Salu2